প্রথমবারের মতো ভাড়াটিয়া-বাড়িমালিকদের নিয়ে বসছে ডিএনসিসি

ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি) তাদের আওতাধীন

এলাকার বাড়ি মালিক এবং ভাড়াটিয়াদের নিয়ে প্রথমবারের মতো ‘ঢাকা শহরের বাড়িভাড়া’ বিষয়ক বিশেষ গোলটেবিল বৈঠক আয়োজন করতে যাচ্ছে। বিষয়টি ডিএনসিসির একাধিক সূত্রে নিশ্চিত হওয়া গেছে।

এই বিষয়ে ডিএনসিসির সচিব মুহাম্মদ আসাদুজ্জামান একটি নোটিশ জারি করেছেন। তিনি জানান, আগামী ২৭ নভেম্বর দুপুর ১টা ৩০ মিনিটে নগর ভবনে আয়োজন করা হবে এই বৈঠক, যেখানে সভাপতিত্ব করবেন সংস্থার প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।

ঢাকায় ভাড়ার চাপ উদ্বেগজনক

ভোক্তা অধিকার সংগঠন কনজ্যুমার্স অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (ক্যাব)–এর তথ্যমতে গত ২৫ বছরে রাজধানীতে বাসা ভাড়া বেড়েছে প্রায় ৪০০%। একই সময়ে নিত্যপ্রয়োজনীয় সামগ্রীর মূল্য বৃদ্ধির তুলনায় এটি প্রায় দ্বিগুণ।

আরেকটি পরিসংখ্যান অনুযায়ী—

ঢাকার ২৭% ভাড়াটিয়া তাদের আয়ের ৩০% বাসা ভাড়ায় ব্যয় করেন,

৫৭% ভাড়াটিয়া দেয় আয়ের প্রায় অর্ধেক,

আর ১২% ভাড়াটিয়া ভাড়ার পিছনে তাদের আয়ের ৭৫% পর্যন্ত ব্যয় করতে বাধ্য হন।

বিবিএসের সাম্প্রতিক তথ্য

বাংলাদেশ পরিসংখ্যান ব্যুরোর (বিবিএস) খাদ্যনিরাপত্তা প্রতিবেদন–২০২৩ অনুযায়ী—

সিটি কর্পোরেশন এলাকায় ৭২% মানুষ ভাড়া বাসায় থাকেন।

সেখানে নিজের বাড়ি আছে মাত্র ২৫.৮৫% মানুষের।

সিটি কর্পোরেশনের বাইরে শহর এলাকায় ভাড়াটিয়ার হার ১৮%।

২০২৩ সালের শেষ তিন মাসে শহরের বাড়িভাড়া ৫.৮৯% বেড়েছে বলেও জানিয়েছে বিবিএস।

ঢাকার জনসংখ্যার চাপে বাড়ছে সংকট

বিভিন্ন পরিসংখ্যান বলছে—
ঢাকায় এখন আড়াই কোটি’র বেশি মানুষ বসবাস করেন। প্রতিবছর আরও ৬ লাখ ১২ হাজার মানুষ যুক্ত হয় শহরে—অর্থাৎ দিনে প্রায় ১,৭০০ জন। অতিরিক্ত জনঘনত্বের কারণে প্রতি বর্গকিলোমিটারে বাস করেন ৪৩,৫০০ মানুষ, যা বিশ্বে সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ শহরগুলোর একটি।

ডিএনসিসির আসন্ন বৈঠকে বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ, ভাড়াটিয়া–বাড়িমালিক সম্পর্ক এবং শহরজুড়ে বাড়তি চাপ মোকাবিলার সম্ভাব্য সমাধান নিয়ে আলোচনা হবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।